姑苏区社区物业党建联建全媒体行动走进虎池苑社区

昨天，“海棠红·幸福里”姑苏区社区物业党建联建全媒体行动走进姑苏区白洋湾街道虎池苑社区，以“凝聚合力促治理共筑虎池幸福家”为主题，举办专题议事会。来自姑苏区委组织部、姑苏区法学会、苏城公证处以及相关街道、社区、共建单位的专家和基层治理代表等齐聚一堂，聚焦社区治理痛点难点，共探党建引领下的多元协作路径，助力“幸福里”愿景落地生根，为提升姑苏区社区治理水平提供鲜活实践样本。

虎池苑社区成立于2017年5月，紧邻轨交6号线、8号线交界处，下辖一个保障房小区，辖区居民主要由虎丘综改路北村村民及新苏州人组成。近年来，社区精心打造“汇治虎池温暖之家”党建品牌，聚焦小区居民最急需、最期盼解决的问题，推出虎池苑“社区+物业+养老”日间照料中心养老服务综合体项目，并先后打造了红格议事亭、绿意创享亭、舍得空间、无忧市集等功能各异的党群服务阵地。

议事会上，虎池苑社区党总支书记袁芹莹介绍，他们虽然取得了省民主法治示范社区、省健康社区、市健康社区、党建引领物业管理服务工作市级示范点等荣誉，但在社区阵地建设、车位管理、筹备成立业委会、基层治理以及与周边产业园的联动等方面仍有待提升。

现场，针对社区实际，与会嘉宾结合专业领域展开热议。

姑苏区委组织部相关处室负责人建议对社区和物业的诉求与问题进行分类梳理，建立各类人员储备库，并提升社区“自我造血”功能，吸引更多年轻人参与社区服务或活动等。

江苏省“百名示范”村(社区)书记、张英缨“薪火头雁”工作室负责人张英缨围绕多年的社区治理工作经验进行分享，建议社区治理明确职责定位，整合资源并制定问题、需求、资源和服务清单，在破解居民身边难题的同时，进一步增强社区凝聚力。

姑苏区法学会首席法律咨询专家、江苏经权律师事务所高级合伙人陶鑫从法律实务角度分析社区治理难题，建议明晰物业管理区域及责任认定、物业管理中如何更好地“留痕”和证据留存、业委会筹备过程中需要注意的法律问题等，并分享了程序瑕疵、车位权属等常见矛盾，提倡“预防优于解决”。

苏城公证处业委会履职能力提升公证工作小组成员赵菁结合业委会改选、小区更换或解聘物业公司以及召开业主大会等工作所涉及的法律问题等提出建议。

现场，共建单位金虎物业虎池苑项目部经理姚瑜以及白洋湾街道物业管理相关人员也分享了日常工作中的体会等，并与现场嘉宾就居民关注的话题展开讨论。

“本次议事会既是问题梳理，更是行动起点。”袁芹莹表示，此次全媒体行动通过“一线调研+多元议事+资源对接”，为社区治理注入了新动能。下一步，社区将围绕党建引领“海棠红·幸福里”建设目标，细化责任清单，提升资源可持续性，将基层治理的“金点子”转化为可推广的制度性成果，推动“幸福场景”从个案突破到全域提升，让辖区更多的人感受到身边的幸福。

编辑：殷鹏晖 审编：徐豪